Objektliste erstellen
Alle zentral beheizten Objekte mit Verbrauchsabrechnung erfassen.
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HKVO-Countdown: Die 10-Punkte-Umrüst-Checkliste
Kurz erklärt
Nach § 5 HeizkostenV müssen neue Erfassungsgeräte grundsätzlich fernablesbar sein; nicht fernablesbarer Bestand ist grundsätzlich bis zum 31.12.2026nachzurüsten oder auszutauschen. Die Vorschrift enthält Ausnahmen für einzelne Ersatzgeräte sowie für technisch unmögliche, unangemessen aufwendige oder sonst unbillig harte Einzelfälle. Wo fernablesbare Ausstattung installiert ist, gilt die monatliche Verbrauchsinformation (UVI) bereits seit dem 1.1.2022.
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Vorschau
Das steht in der Checkliste
Gerätebestand aufnehmen
Wärmemengenzähler, Heizkostenverteiler, Warmwasserzähler: Typ, Baujahr, fernablesbar ja/nein.
Lückenliste ableiten
Nicht-fernablesbare Geräte markieren, nach Objektgröße priorisieren.
Eichfristen mitprüfen
Wasser-, Wärme- und Kältezähler grundsätzlich 6 Jahre; geregelte elektronische Zusatzeinrichtungen grundsätzlich 8 Jahre.
… plus 6 weitere Punkte zu Messdienstverträgen, Interoperabilität, Montagekapazität, Bewohner-Info, UVI-Prozess und Nachweis-Archiv.
Fristen
Was die HKVO wann verlangt
Dez 2021
HKVO-Novelle in Kraft1
Neu installierte Erfassungsgeräte müssen grundsätzlich fernablesbar sein; § 5 Abs. 2 nennt eine Ausnahme beim einzelnen Ersatz in einem noch nicht fernablesbaren Gesamtsystem.
Seit 1.1.2022
Monatliche Verbrauchsinfo (UVI)2
Monatliche Information, wenn fernablesbare Ausstattungen zur Verbrauchserfassung installiert sind.
31.12.2026Frist
Grundsätzliche Nachrüstfrist1
Nicht fernablesbarer Bestand ist grundsätzlich nachzurüsten oder auszutauschen. § 5 Abs. 3 nimmt technisch unmögliche, unangemessen aufwendige oder sonst unbillig harte Einzelfälle aus.
Prüfen Sie die Voraussetzungen je Objekt. Die Checkliste ist eine Organisationshilfe und ersetzt keine technische oder rechtliche Einzelfallprüfung.
Quellen & Verweise
- Bundesministerium der Justiz — § 5 HeizkostenV - Fernablesbarkeit, Nachrüstfrist und Einzelfallausnahmen. gesetze-im-internet.de · Abruf
- Bundesministerium der Justiz — § 6a HeizkostenV - monatliche Verbrauchsinformation seit 1. Januar 2022. gesetze-im-internet.de · Abruf
- Bundesministerium der Justiz — Anlage 7 MessEV - Eichfristen für Wasser-, Wärme- und Kältezähler. gesetze-im-internet.de · Abruf
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Die vollständige Checkliste als PDF
- 10 Prüfpunkte mit Praxis-Hinweisen und Einzelfallvorbehalt
- Als PDF zum Abhaken je Objekt
- Mit Verweisen auf HeizkostenV und MessEV
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Ob sich eine Zusammenarbeit eignet, hängt nicht allein von der Zahl der Einheiten ab, sondern auch von Lieferstellen, Verträgen, Messkonzept und Prozessaufwand. Das wird anhand der konkreten Verwaltung geprüft.
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