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title: "Wärme & Sanierung im Mehrfamilienhaus | ENVA"
description: "Ratgeber zu Heizungstausch, Wärmepumpe, Förderung und GModG-Pflichten im Mehrfamilienhaus für Eigentümer, WEG und Hausverwaltungen."
canonical: https://enva.online/wissen/waerme-sanierung
language: de
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# Wärme & Sanierung

**Kurz erklärt**

Heizungstausch, Wärmepumpe und Sanierung im Mehrfamilienhaus: Was Eigentümer, Gemeinschaften und Verwaltungen rechtlich, technisch und bei der Förderung klären sollten.

## Alle Artikel zu Wärme & Sanierung

1. [Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus: Was Eigentümer klären müssen](https://enva.online/wissen/waerme-sanierung/waermepumpe-mehrfamilienhaus): Eine Wärmepumpe kann auch ein bestehendes Mehrfamilienhaus beheizen, wenn die nötigen Vorlauftemperaturen erreichbar sind, Platz und Stromanschluss passen und Warmwasser hygienisch sicher bereitet wird. Eine gesetzliche 65-Prozent-Pflicht gibt es seit dem 29. Juli 2026 nicht mehr; Eigentümer wählen zwischen den gesetzlichen Heizungsoptionen. Gefördert werden Wärmepumpen über die Heizungsförderung der KfW mit grundsätzlich 30 Prozent der förderfähigen Kosten, die je Wohneinheit gedeckelt sind.

## Fachbegriffe in diesem Themenfeld

[Alle Begriffe A–Z](https://enva.online/wissen/glossar)

- [Wärmepumpe](https://enva.online/wissen/glossar/waermepumpe): Eine elektrisch angetriebene Wärmepumpe hebt Umweltwärme aus Luft, Erdreich oder Wasser auf ein für Heizung und Warmwasser nutzbares Temperaturniveau. Der COP beschreibt ihre Effizienz an einem Betriebspunkt, die Jahresarbeitszahl das Verhältnis von Wärmemenge zu Strommenge über ein Jahr.

## Angrenzende Themen

- [Energie-Pflichten für Hausverwaltungen](https://enva.online/wissen/energie-pflichten): HKVO-Umrüstfrist 31.12.2026, CO₂-Kostenaufteilung nach dem 10-Stufenmodell, Prüfpflichten nach §§ 60a–60c GModG (früher GEG): Welche Fristen, Nachweise und Kürzungsrisiken jetzt für Verwaltungen gelten – mit exakten Paragraphen und konkreten Handlungsschritten.
- [Energiebeschaffung verstehen](https://enva.online/wissen/energiebeschaffung-verstehen): Wer Energie für ein Unternehmen oder eine Immobilie einkauft, trifft auf Fachbegriffe wie Arbeitspreis, Tranchen oder RLM. Dieser Themen-Cluster erklärt die Grundlagen der Energiebeschaffung: woraus sich der Strompreis zusammensetzt, wie der Einkauf in Teilmengen funktioniert und was das Lastprofil für Beschaffung und Abrechnung bedeutet.
- [PV, Mieterstrom & E-Mobilität im Gebäude](https://enva.online/wissen/pv-mieterstrom-emobilitaet): Solarstrom vom eigenen Dach, Ladepunkte in der Tiefgarage und die passenden Anmeldungen dahinter: Dieses Cluster erklärt, wie Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften und Eigentümer PV, Mieterstrom und E-Mobilität im Gebäude rechtssicher umsetzen. Von der Modellwahl zwischen GGV nach § 42b EnWG und Mieterstrom nach § 21 Abs. 3 EEG über die Wallbox in der WEG bis zur Anmeldung der PV-Anlage im Marktstammdatenregister.
- [Energieverbrauch im Betrieb verstehen](https://enva.online/wissen/energieverbrauch-betrieb): Verbrauchsdaten auswerten, Lastspitzen erkennen und Maßnahmen nachvollziehbar rechnen. Mit Beispielen und Vorlagen für die eigene Vorbereitung.
- [Energie im Immobilienbestand organisieren](https://enva.online/wissen/energieverwaltung): Lieferstellen, Verträge und Rechnungen im Blick behalten. Praktische Abläufe und Checklisten für Hausverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften.
- [Energie zu Hause sinnvoll nutzen](https://enva.online/wissen/energie-zuhause): Tarife vergleichen, Verbräuche prüfen und Sanierungsschritte vorbereiten. Verständliche Entscheidungshilfen mit Beispielen, Voraussetzungen und Grenzen.

## Diese Themen lieber besprechen statt nachlesen?

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